其实即是一个自媒体东说念主
原标题：李佳琦1.3亿买上海豪宅？假的！这可能是开荒商和明星的共生套路……
3月5日晚，微博上一个粉丝49万的房地产博主一刹爆料称，李佳琦1.3个亿买了上海一处顶楼复式的豪宅，跟胡歌唐嫣作念邻居。终末追悼说“姐妹们，你们买的每一支口红，齐成了内环线大平层的砖下之魂”。
本文图片 新民周刊微信公众号
音尘刚出来时，网友们清一色给这位1992年诞生的“口红一哥”送去道喜。毕竟李佳琦是直播界最能带货的男神，曾在采访中自曝“从2019年1月份运转，月收入能打破七位数字”。李佳琦所言非虚。2019年7月份某平台公布的报价中，李佳琦单条价钱达到了95万元。后期有平台表露，李佳琦直播一个商品的不二价是80万元，厂家还需要异常支付他50%的抽成用度。
可到了3月7日晚，李佳琦助理便在粉丝群中辟谣默示，1.3亿元买房的音尘是假的。
吃瓜环球原来齐要散去了，可一些热心地产的较真环球不干了，行家发现，从爆料的微博房地产博主，到这个魔齐所谓的顶尖豪宅，齐经不起深挖啊。在疫情之下，房地产商的求生欲不错相识，但这么以放出假音尘来蹭热度的作念法，也太没底线了吧？
经不起辩论的音尘
当先来说说这个爆料的微博博主，注册地在北京，之前发布的信息和上海房地产阛阓的实质没啥相关。所谓房地产大V，其实即是一个自媒体东说念主，关联李佳琦买房的音尘发布两天就收到36万的点赞，可见这一传播效劳很好，甲方爸爸应该很惬意了。
只能惜，这个微博博主可能不在上海，固原市尊嘉壁纸有限公司或者前期准备责任不及， 江苏苏豪国际集团股份有限公司归正贴出的所谓豪宅图片“张冠李戴”——晒出的那几张室内实景图， 固原市尊旺锁具有限公司并不是云锦东方的顶层复式，而是淮海路壹号样板间实景图。而况，位于徐汇龙华板块的云锦东方虽豪，却并不属于内环内（中环内，内环外）。
拉上胡歌唐嫣等明星的写法，就更不严谨了。笔者查了一下，旧年还有另一个自媒体帖子，提到胡歌在上海另一处豪宅（每泛泛米10万元东说念主民币以上）买了屋子，这篇著述还附上了各大豪宅入住的明星名单，说得有鼻子有眼儿。
爱物良品明眼东说念主齐知说念，这是豪宅刷存在感的一种套路。毕竟卖豪宅不像庸碌公寓房很快就卖光了，每年齐要保抓一定的热心度来作念营销，是以搭上明星外传是一种聪敏的形态。大多半明星不会急着辟谣，成功案例因为这关于明星的形象没啥负面影响，还能娇傲明星的财求实力。等着需要辟谣了再站出来（就像这次李佳琦等了48小时才出来辟谣），知说念真相的吃瓜环球也不会去埋怨明星或者豪宅，归正我方买不起，自家爱豆买得起而没买，这也不首要啊……
你看，这是一种双赢的营销模式。至于漫衍假音尘的阿谁微博号，音尘堂王冠冕的还在那处，我方仍是“房地产大V”，下一单的标价说不定还能加个零……
蹭热度的豪宅，曾遭业主质地维权
字据风财讯的音尘，这次微博爆料中蹭热度的云锦东方，开荒商是东航置业，也即是东方航空（4.870， 0.05， 1.04%）集团的旗下公司。
固然东方航空被列入2010年“国资委条目退出房地产业务名单”中，但东航置业是在2004年就拿到云锦东方的地，地皮老本粗估仅在1000元/泛泛米独揽。云锦东方的前身是“东方航空建树有限公司”的开荒用地，即配套工场的分娩用地。后在徐汇滨江的全体更始中，开荒成了商住用地。安堵客信息娇傲，神色在2012年12月初度开盘，均价在5万元/泛泛米。
如今，字据网上房地产的信息，云锦东方二期（龙兰路399弄）的备案价最高也曾涨到了14万元/泛泛米，地下车库的价钱也从58万-238万元不等。可售的600套中，已登记364套，意味着这一楼盘还有四成的豪宅“待字闺中”。
固然疫情冲击之下，许多开荒商推出了在线卖房，但关于想法几千万致使上亿元的豪宅而言，你让潜在买家网上望望VR就决定？不行能啊，是以卖豪宅的开荒商浮躁是不错相识的。怎么让行家在家刷微博的技术粗略让自家楼盘保抓一定的口碑？云锦东方这波营销操作就很666了。
不外，如若翻阅一下此前正规媒体的报说念，不难发现这一楼盘也有“黑历史”——字据《中原时报》2018年11月和2019年6月的报说念，云锦东方5幢某业主，因花消4000万元购买的精装样板房遇到“水淹”产生质地问题，还潜伏着房屋未进行“分户验收”的疑窦。其时，开荒商和业主两边齐通过各自委用的讼师互发讼师函。
笔者在此辅导一句，开荒商动足脑筋搞神色营销的同期，也要保证自家产物性量，毕竟消费者的口碑才是最有劝服力的。不然，下次玩明星梗的技术，就可能招黑了。
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